본 약관은 (주)재파엑스(JAEPAX)(이하 “회사”라 합니다)가 운영하는 웹사이트 ‘재파엑스’ (https://www.jaepax.ai) (이하 “웹사이트”라 합니다)에서 제공하는 온라인 서비스(이하 “서비스”라 한다)를 이용함에 있어 사이버몰과 이용자의 권리, 의무 및 책임사항을 규정함을 목적으로 한다.
본 약관에서 사용하는 용어는 다음과 같이 정의한다.
'부동산AI'는 사용자의 선호와 정보를 기반으로 매물을 매칭하고, 최신 시장 동향과 부동산 정책을 반영하여 최적의 부동산을 추천하는 프로그램이다. 이 프로그램은 고품질의 매물을 선별하여 사용자에게 제공함으로써 보다 효율적인 부동산 거래를 가능하게 한다.
'AI추천'이란 프로그램 외적의 요인(예: 개발자, 운영자, 제 3자)과 프로그램을 이격하여 객관성을 확보하고, 경제, 사회과학 데이터, 부동산 정책에 따른 가격 추이 변화를 학습한대로 부동산 매물에 점수를 매긴 뒤, 개인별 점수가 높은 매물을 우선적으로 추천페이지 리스트에 올려놓는 것을 말한다.
'회원'이라 함은 앱 또는 서비스에 개인정보를 제공하여 회원등록을 한 자로서, '바로이집'의 정보와 AI추천을 지속적으로 제공받으며, 부동산 거래를 희망하는 자를 말한다.
'중개사'라 함은 앱 또는 서비스 내에서 부동산 거래를 희망하는 이용자들에게 매물 정보를 제공하고, 매매, 임대, 매입 등의 거래 과정을 중개하는 자로서, 관련 법령에 따라 적법하게 자격을 갖추고 등록된 전문가를 말한다.
'조건설정'이란 AI추천에 필요한 기본적이거나 부수적인 조건을 설정하는 것이며, 부동산 추천의 요건 중 개인적인 경제 상황 / 선호도를 수치화 하는 것을 말한다.
'파트너'란, 재파엑스 플랫폼에서 회원에게 제공되는 AI 추천 리스트에 홍보할 매물을 등록할 수 있는 자격을 가진 중개사를 의미하며, 회사와 협력하여 부동산 서비스를 제공하는 주체를 포함한다.
'즐겨찾기'는 AI추천을 받은 매물 또는 직접 검색을 통해 알게 된 매물 중 열람하기 위해 등록한 매물, 또는 그 매물을 담고 언제든 열람할 수 있는 리스트를 의미한다.
'게시판'이란 즐겨찾기에서 회원이 고른 매물에 대한 의견을 공유하는 장소를 말한다.
'앱 내 성사된 거래' 또는 '인앱거래'란 중개행위가 아닌 중개사와 회원, 회원과 회원 간에 앱 내의 채팅을 통해 체결된 계약이나 거래 또는 묵시적 계약을 의미한다.
'Customized AI'란, 부동산을 평가하는 주요지표 중에서 가장 중요한 5가지 변수에 가중치를 주어 편향시키고, 편향된 추천 순위를 바탕으로 매물을 추천해주는 부동산 AI를 말한다.
'프리미엄 멤버십'이란, 회사가 제공하는 회원 등급 중 최상위 등급으로, 기본 서비스 외에 제 24조(멤버십 등급 및 혜택)에 명시된 혜택 및 고급 기능을 우선적으로 제공받을 수 있는 일반 회원 자격을 말한다. 회원은 회사가 정한 기준 및 조건에 따라 프리미엄 멤버십 자격을 부여받는다.
'중개사 프리미엄 멤버십'이란, 회사가 제공하는 등록 중개사 등급 중 최상위 등급으로, 기본 서비스 외에 제 24조(멤버십 등급 및 혜택)에 명시된 혜택 및 고급 기능을 우선적으로 제공받을 수 있는 등록 중개사 자격을 말한다.
본 약관은 회원가입 화면에 게시하여 공시하며 회사는 사정변경 및 영업상 중요한 사유가 있을 경우 약관을 변경할 수 있으며 변경된 약관은 공지사항을 통해 공시한다.
본 약관 및 차후 회사사정에 따라 변경된 약관은 이용자에게 공시함으로써 효력을 발생한다.